2025年资产评估师《资产评估基础》真题练习(单选题)
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一、2025年资产评估师《资产评估基础》真题练习(单选题)
单项选择题
1.下列关于中国资产评估协会的说法中，错误的是( )。
A.中国资产评估协会章程由财政部核准
B.中国资产评估协会负责组织和实施资产评估师职业资格全国统一考试
C.中国资产评估协会有义务在其网站上公布资产评估师名单，并实时更新
D.中国资产评估协会是社团法人
【正确答案】A
【答案解析】全国性评估行业协会的章程，应当报国务院登记管理机关即'民政部”核准。
2.下列各项，《专业评估执业统一准则》(USPAP 2024)中没有以独立准则形式进行规范的是()
A.评估复核
B.不动产评估
C.无形资产评估
D.批量评估
【正确答案】C
答案解析】《专业评估执业统一准则》((USPAP 2024)的准则构成包括:(1)准则1不动产评估(选项B)。(2)准则2不动产评估报告。(3)准则3评估复核(选项A)。(4)准则4评估复核报告。(5)准则5批量评估(选项D)(6)准则6批量评估报告。(7)准则7个人财产评估(不含不动产)。(8)准则8个人财产评估报告(不含不动产)。(9)准则9企业价值评估。(10)准则10企业价值评估报告。
3.下列各项中，不属于全投资口径的是( )。
A.总投入资本资产
B.税前股权现金流
C.息税折旧摊销前利润
D.息税前利润
【正确答案】B
【答案解析】全投资口径包括息税前利润、息税折旧摊销前利润、总投入资本资产等。
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二、资产评估师真题练习的重要性
1.精准把握考试命题规律
真题是历年考试的真实题目，通过分析真题可以发现命题的重点、难点和出题风格。例如，某些知识点在真题中反复出现，说明其是高频考点;某些题型的设计逻辑也能帮助考生理解考试的考查方向。
2.检验知识掌握程度
真题涵盖了各个知识点的综合应用，做真题可以检验自己对知识的理解和掌握情况。若在真题中频繁出错，说明该知识点需要进一步巩固。
3.提升解题能力和速度
资产评估师考试包含计算题、案例分析题等多种题型，真题练习可以帮助考生熟悉题型，提高解题的准确性和效率。例如，通过反复练习计算题，可以掌握公式的运用和计算步骤，减少考试中的失误。
4.熟悉考试题型和格式
真题可以让考生熟悉考试的题型、题量和答题要求，提前适应考试的节奏和氛围。例如，了解主观题的答题规范、计算题的格式要求等，避免在考试中因不熟悉题型而失分。
5.总结答题技巧和方法
在做真题的过程中，考生可以总结出一些答题技巧和方法。例如，对于案例分析题，可以学习如何快速提取关键信息、如何组织答案结构等。
三、如何有效利用历年真题
1.做题前准备
了解考试大纲：明确考试的范围、题型、难度等要求，以便在做真题时有针对性地复习和练习。
整理真题：将历年真题按年份、题型、知识点等进行分类整理，方便后续查找和分析。
2.做题过程中
反复做题：对于真题，至少要做2-3遍。第一遍了解真题，抓住核心;第二遍提高速度，尽量掌握所有题目;第三遍进一步熟练做题、查缺补漏。
注重细节：做题时要认真看题，注意题干的细节变化，避免因为粗心而犯错。
总结错因：做完真题后，认真分析错题，找出错误原因，是知识点不牢固、还是一时疏忽、还是其他原因，以便有针对性地进行复习和巩固。
3.做题后总结
总结考点：整理每套真题考察的知识点，汇总后能看出知识点的考察频率，进而确定复习重点。
总结答题模板：在平时做题的过程中，总结出答题的逻辑框架、步骤，有助于更好地理解题目所考查的核心内容，也便于更快地抓住给分点。
模拟考试：按照考试时间和要求，进行模拟考试，提前适应考试的状态，锻炼自己的答题速度和应变能力。
2026年资产评估师考试报名时间预计在3月开始，根据历年资产评估师考试报名时间来看，一般在3月至5月进行报名，报名时间持续50天左右。
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