2026资产评估师真题答案解析四科全汇总(附查分入口+合格线)速估分

2026资产评估师考试收官，四科回忆版真题答案解析已全部整理，覆盖基础、相关知识、实务一、实务二，附难度点评与评分规则。成绩查询时间、官方入口、合格标准同步更新。速对答案估分，早看早安心。

一、2026资产评估师《资产评估实务二》真题下载

篇幅有限，仅为大家展示部分真题……

单项选择题

1. 关于企业价值评估中宏观环境分析的具体内容，下列说法正确的是( )。

A. 政府对经济的管理也称为经济干预，可以分为宏观和中观两个方面

B. 在经济发展速度方面，最常用的指标是 “GDP 年增长率”

C. 经济增长会增加社会福利，增长率越高越好

D. 社会经济结构中最重要的是分配结构

【答案】B

【解析】政府对经济的管理可以分为宏观和微观两个方面。因此，选项 A 的说法错误。经济增长会增加社会福利，但并不是增长率越高越好。因此，选项 C 的说法错误。社会经济结构中最重要的是产业结构。因此，选项 D 的说法错误。

【出题角度】企业价值评估 —— 宏观环境分析

【难易度】中等

二、2026资产评估师《资产评估实务一》真题下载

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一、单项选择题

1. 某办公楼合同约定成交价格为 32000 元 / 平方米，按现行规定，交易税费应由交易双方各自负担，卖方和买方应缴纳的税费分别为正常负担下成交价格的 7% 和 5%，该办公楼交易合同约定由卖方负担全部交易税费，则该办公楼在交易税费正常负担下的价格为( )。

A. 30476.19 元 / 平方米

B. 34408.60 元 / 平方米

C. 33684.21 元 / 平方米

D. 299060.54 元 / 平方米

【答案】A

【解析】该办公楼在交易税费正常负担下的价=32000/(1+5%)=30476.19(元 / 平方米)【出题角度】统一税费负担【难易度】易

二、多项选择题

1. 关于房地产开发企业存货评估方法的做法，错误的有( )。

A. 对用于对外出售的写字楼，采用市场评估法

B. 对未开发的土地，采用假设开发法评估

C. 对尚未完工的房屋，采用市场法评估

D. 对用于对外出租的地下车库，采用收益法评估 E. 对用于房地产开发经营的设备类存货，采用假设开发法评估

【答案】CE

【解析】对于房地产开发企业而言，尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估，选项 C 的说法错误。对于房地产开发企业，原材料类存货、设备类存货、开发用品类存货评估，可采用一般存货评估方法进行评估，即外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出各项资产的评估值。对其中失效、变质、残损、报废、无用的，需根据技术鉴定结果和有关凭证，通过分析计算，扣除相应贬值额(保留变现净值)后，确定评估值。因此，选项 E 的说法错误。

三、2026资产评估师《资产评估相关知识》真题下载

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2026年《资产评估相关知识·经济法》真题-综合题

2024年8月1日，赵某、钱某、孙某各自认缴100万元，共同设立甲有限责任公司(下称甲公司)。甲公司决定不设董事会，由钱某担任董事。经三名股东一致决议，甲公司决议不设监事会也不设监事。公司章程对股权转让事宜未作约定。

2025年初，由于和钱某、孙某的经营理念不合，赵某决定将其股权全部转让给李某。2月1日，赵某和李某签订了股权转让协议。2月10日，赵某向钱某、孙某发出了包括转让价格、支付方式和期限等事项书面通知。当日，钱某、孙某收到通知。但直至3月15日钱某、孙某均未回复。3月30日赵某向李某转让了股权，李某向赵某支付了股款。4月1日，赵某书面通知甲公司股权转让事宜，请求变更股东名册。同日，甲公司将李某记载在股东名册上。

2025年10月，甲公司向乙银行申请借款，按照乙银行要求甲公司将其自由的M设备抵押给乙银行。同时请求丙公司为该笔借款提供担保。10月15日，甲公司与乙银行签订借款合同和抵押合同。乙银行与丙公司签订保证合同，约定丙公司为该笔借款承担连带保证责任。抵押权与保证均未约定实现担保顺序。借款合同借款100万元，借款期限半年，利率为5%。

借款到期后，甲公司未能按期向乙银行返还借款本息，乙银行请求丙公司承担连带保证责任。丙公司认为乙银行应当先实现抵押权，遂拒绝乙银行的请求。

2026年3月，甲公司发生了下列行为：(1)销售一批货物，取得不含税收入400万元;(2)将自产的一批货物用于集体福利;(3)将外购的保温杯赠送养老院;(4)取得存款利息收入1千元。

(1). 关于甲公司监督机构设置的说法，正确的为( )。

A. 甲公司应当设置监事会

B. 甲公司应当设置审计委员会，行使监事会的法定职权

C. 甲公司不设监事会也不设监事的做法合法

D. 甲公司应当设1名监事

【答案】C

【解析】有限责任公司设监事会，但有两种例外情形：(1)公司章程规定在董事会中设置由董事组成的审计委员会，行使监事会的法定职权的，不设监事会或者监事。(2)规模较小或者股东人数较少的有限责任公司，可以不设监事会，设1名监事，行使监事会的法定职权;经全体股东一致同意，也可以不设监事。

(2). 李某可以向甲公司主张股东权利的开始时间为( )。

A. 2月1日

B. 3月30日

C. 3月15日

D. 4月1日

【答案】D

【解析】股权转让的，受让人自记载于股东名册时起可以向公司主张行使股东权利。

四、2026资产评估师《资产评估基础》真题下载

2026年《资产评估基础》真题-多选题

下列资产评估假设中，反映评估对象存续或使用状态假设的有( )。

A. 交易假设

B. 公开市场假设

C. 最高最佳使用假设

D. 持续经营假设

E. 原地使用假设

【答案】CDE

【解析】选项CDE属于反映评估对象存续或使用状态假设，选项AB属于评估的交易及市场条件假设。评估对象存续及使用状态方面的评估假设，针对企业等经营主体主要包括持续经营假设、清算假设等;针对单项资产主要包括原地使用假设、移地使用假设、最高最佳使用假设和现状利用假设等。

【出题角度】常见的资产评估假设

【难易度】中

根据《资产评估执业准则——资产评估报告》，下列各项中，应当在资产评估报告封面体现的有( )。

A. 评估委托人

B. 评估对象

C. 评估报告日

D. 经济行为关键词

E. 评估结论使用有效期

【答案】BCD

【解析】资产评估报告封面的左上方标示有“本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”，在其下方的中部书写评估报告的标题、文号、册数(包括装订总册数、装订册序号)，在封面的底部书写评估机构的名称和资产评估报告日(选项C)。封面中，资产评估报告的标题格式一般为“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”，选项B、D正确。评估委托人、评估结论使用有效期是正文中包含的事项。

五、2026资产评估师成绩公布时间

资产评估师考试成绩一般在考后1-2个月内公布，2026年预计在10月份公布，2025年资产评估师考试时间为9月20日、21日，成绩查询入口开通时间为10月17日上午9:00。考生可登录中国资产评估协会网站(网址：www.cas.org.cn)“资产评估师职业资格全国统一考试服务平台”，点击“成绩查询”栏目，查询2026年考试成绩。

六、2026资产评估师各科目合格标准

资产评估基础60分(试卷满分100分)，资产评估相关知识90分(试卷满分150分)，资产评估实务(一)60分(试卷满分100分)，资产评估实务(二)60分(试卷满分100分)。

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