中国大陆汽车制造业 A企业计划到美国收购一家当地的公司 B,同时收购了国内的汽车零件制造商 C,现需要对标的公司进行评估。

    (1)在适当的市场条件下,自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额属于哪种价值类型? 简述该价值类型的定义。

    (2)对 B公司收购进行评估时,应采用哪种价值类型? 应当选择美国还是中国大陆的价值?

    (3)评估收购制造商 C时,可以选择哪种价值类型? 在评估实务中,选择该种价值类型需要注意哪些问题?

    (4)如果被收购后,C制造商主要生产设备违反规定被关停,则对其评估时,应选择哪种价值类型? 简述该价值类型的定义。

    (5)如果 C制造商被收购后,由于经营不善,不得不将抵押的某厂房用来偿还到期债务,则该厂房的评估价值类型是什么? 简述该价值类型的定义。

(1)市场价值类型。 市场价值是在适当的市场条件下,自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估 对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。

(2)由于该案例的评估目的是为某企业收购国外公司提供参考依据,同时没有提及需要考虑特定的买方或卖方的特性。 因此应该选择市场价值类型。 被收购企业B是美国当地公司,所以应选择美国市场上的价值。

(3)汽车制造与汽车零件制造显然存在经营层面的协同。因此,A收购 C存在协同效应。 对于这种明显存在协同效应的评估可以选择投资价值,但是是否选择投资价值类型进行评估,需 要评估人员与委托方协商后确定。注意的问题:在评估实务中,评估人员在选择投资价值类型 进行评估时,通常需要说明选择的理由以及所考虑投资价值包含 的与市场价值区别的要素。 例如发生协同效应的资产范围以及产生协同效应的种类,这些是选择投资价值类型必须要详细披露 的内容。

(4)应选择残余价值类型。设备整体已经不能再使用,但是如果改变其计量单元,将计量单元缩小至零部件后,还可以具有 使用价值时,评估人员通常应当考虑评估对象的拆零变现,并选 择残余价值作为评估的价值类型。定义:残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。（5）应选择清算价值。 清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。