当前位置：首页 > 资产评估师 > 资产评估基础 > 李某购置了一套学区房，与开发商约定的付款条件是：2年后每年年末支付20万元，连续支付10次，共200万元，假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是()。

1.【单选题】

李某购置了一套学区房，与开发商约定的付款条件是：2年后每年年末支付20万元，连续支付10次，共200万元，假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是()。

20x(F/A,10%,10)×(P/F,10%,13)

20x(P/A,10%,10)x(P/F,10%,2)

20x(P/A,10%,12)

20x(P/A,10%,10)x(P/F,10%,3)

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参考答案: B

“2年后每年年末支付20万元，连续支付10次”意味着从第3年开始每年年末支付20万元，连续支付10次。因此，递延期m=2，年金个数n=10，因此正确答案为选项B。递延年金的公式为：PA=A（P/A，r，n）（P/F，r，m）式中:m为递延期，n为连续收支期数，即年金期。

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