当前位置：首页 > 资产评估师 > 资产评估基础 > 某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始，以后各年收益均为16万元，收益期限为30年，折现率为10％，则该收益性资产的评估值约为（）。

1.【单选题】

某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始，以后各年收益均为16万元，收益期限为30年，折现率为10％，则该收益性资产的评估值约为（）。

142.15万元

132.24万元

188.61万元

52.04万元

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参考答案: A

30年收益的评估价值＝10÷（1＋10％）＋13÷（1＋10％）2＋15÷（1＋10％）3＋16÷（1＋10％）4＋16÷[10％×（1＋10％）4]×[1－1÷（1＋10％）30－4]＝42.0317＋160×0.6830×（1－0.0839）＝142.143（万元）

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