当前位置： 首页 > 资产评估师 > 资产评估相关知识 > 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2020年2月1日,甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产,将其用于企业的自身办公楼使用｡转换当日,该项房地产的账面价值为4000万元(其中成本为5000万元,公允价值变动贷方明细1000万元),公允价值为4500万元｡不考虑其他因素｡则下列关于甲公司对该项业务的处理中,正确的是（   ）。

1.【单选题】

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2020年2月1日,甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产,将其用于企业的自身办公楼使用｡转换当日,该项房地产的账面价值为4000万元(其中成本为5000万元,公允价值变动贷方明细1000万元),公允价值为4500万元｡不考虑其他因素｡则下列关于甲公司对该项业务的处理中,正确的是（   ）。

A
转换时应确认公允价值变动损益1500万元,应确认投资收益-1000万元
B
转换确认的公允价值变动损益为500万元
C
转换时确认的公允价值变动损益为1500万元
D
转换时应确认其他综合收益500万元,公允价值变动损益1000万元
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参考答案: B

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本题共被答115次 正确率为65.2174% 易错选项为D

题目解析:

A选项，转换时应确认公允价值变动损益500万元,应确认投资收益-1000万元； B选项，转换确认的公允价值变动损益为500万元； C选项，转换时确认的公允价值变动损益为500万元； D选项，转换时应确认其他综合收益500万元,公允价值变动损益-1000万元。

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