某有限公司转让商品楼取得不含增值税的收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，不考虑其他因素，则该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。

300

350

400

410

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参考答案: D

该公司转让房产中获得的增值额=1000-200=800万元

增值率=（1000-200）÷200=400%，确定税率为60%，速算扣除系数为35%。

应纳土地增值税税额=800×60%-200×35%=410万元

故此题正确答案为D。

【思路点拨】注意在土地增值税的计算中个，土地增值税的四级超率累进税率表看的是增值额与扣除项目金额的比率。

算出比率来之后再查表确定税率和扣除系数。

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某有限公司转让商品楼取得不含增值税的收入1000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额200万元，不考虑其他因素，则该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。