2019中级会计职称《中级会计实务》第四章考点：采用公允价值模式计量的投资性房地产
更新时间：2019-05-15 17:19:55
来源：环球网校
浏览
收藏
浏览
收藏
中级会计职称报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2019年中级会计职称开始正式进入备考阶段，环球网校小编希望考生全面掌握考点，特整理发布“2019中级会计职称《中级会计实务》第四章考点：采用公允价值模式计量的投资性房地产”希望大家认真学习本考点内容。
编辑推荐：2019中级会计职称《中级会计实务》第四章考点汇总
采用公允价值模式计量的投资性房地产
(一)采用公允价值模式计量的前提条件
同时满足以下两个条件：
1.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。
2.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
企业选择以公允价值模式，应对其所有的投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。投资性房地产的公允价值是市场参与者在计量日的有序交易中，出售该房地产所能收到的金额。
(1)参照现行市场价格
(2)参照同类或类似房地产的最近交易价格
(3)预计未来获得的租金收益和现金流量予以计量
(二)采用公允价值模式进行后续计量的会计处理
1.会计处理
(1)公允价值上升
借：投资性房地产—公允价值变动
贷：公允价值变动损益
(2)公允价值下降
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产—公允价值变动
(3)取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
以上是2019中级会计职称《中级会计实务》第四章考点：采用公允价值模式计量的投资性房地产。环球网校为方便考生，特提供 免费预约短信提醒服务，免费开通后，可及时收到各省2019年中级会计职称考试准考证打印提醒、考试时间提示等信息。想获取更多《中级会计实务》考点和讲义，可点击如下按钮“免费下载”后进入下载页面。
编辑推荐
最新资讯
- 2026年中级会计9月5日开考，这份备考资料包值得你拥有！2025-12-03
- 2026中级会计《财务管理》速记口诀50条2025-11-28
- 2026年中级会计《经济法》速记口诀50条 ，26年备考必背！2025-11-27
- 中级会计财务管理重点章节：分值占比+提分攻略(附避坑指南)2025-11-26
- 中级会计经济法重点章节：高频考点+分值分布2025-11-26
- 中级会计实务重点章节汇总：分值占比+核心考点+备考攻略2025-11-26
- 2026中级会计实务重点章节汇总：分值占比+核心考点+备考攻略2025-11-25
- 2026年中级会计考试教材什么时候出2025-11-23
- 2026年中级会计师三科重要考点，照着学就对了!2025-11-20
- 中级会计《经济法》关于“清算”的重要考点汇总2025-11-18
打卡人数
