2020年中级会计职称《中级会计实务》入门知识点：第四章投资性房地产特征及范围

更新时间：2019-10-09 11:23:31 来源：环球网校

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摘要 2020年中级会计职称预习阶段开始，打算报考2020年中级考生提前学习，环球网校小编分享“2020年中级会计职称《中级会计实务》入门知识点：第四章投资性房地产特征及范围”本文围绕第四章投资性房地产中一个考点进行介绍，希望考生打好基础，认真学习，提前掌握教材内容。

投资性房地产概述

1、投资性房地产定义

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

2、投资性房地产特征

(1)投资性房地产是一种经营性活动

(2)投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产

3、投资性房地产的范围

(1)已出租的土地使用权

(2)持有并准备增值后转让的土地使用权

(3)已出租的建筑物

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