中级会计实务:投资性房地产2007年真题
更新时间：2009-10-19 15:27:29
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
中级会计职称报名、考试、查分时间 免费短信提醒
历年试题分析(一)单项选择题?
【例题1】下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。(2007年)
A. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D. 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
【答案】D
【解析】采用成本模式计量的投资性房地产存在减值迹象的，应当适用资产减值的有关规定，计提投资性房地产减值准备，所以A项不正确;已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，所以B项不正确;采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入“公允价值变动损益”，所以C项不正确。
(二)多项选择题
【例题1】下列各项中，属于投资性房地产的有( )。(2007年)
A. 企业拥有并自行经营的饭店 B. 企业以经营租赁方式租出的写字楼
C. 房地产开发企业正在开发的商品房 D. 企业持有拟增值后转让的土地使用权
【答案】BD
【解析】已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，A项属于固定资产、C项属于存货。
2009年会计职称考试相关链接：
环球网校2009年会计职称考试网上辅导方案
2008年中级会计职称真题：经济法
2008年初级会计职称真题：经济法基础
2009年2月1日前参加会计职称辅导 全部五折优惠！
最新资讯
- 提前收藏！2026中级会计职称近5年真题试卷及答案解析2026-01-28
- 【免费下载】2026中级会计师历年真题库及答案2026-01-26
- 备考2026中级会计必做题库：章节练习题与易错题专项突破指南2026-01-14
- 2026中级会计考试历年真题及答案解析：近5年试题考点汇总2026-01-14
- 中级会计历年真题试卷免费下载，2026中级会计备考必练2026-01-12
- 2025年中级会计财务管理真题题库专项练习(综合题)2025-12-24
- 2025年中级会计财务管理真题题库专项练习(计算分析题)2025-12-24
- 2025年中级会计财务管理真题题库专项练习(判断题)2025-12-24
- 2025年中级会计经济法真题题库专项练习（综合题）2025-12-19
- 2025年中级会计经济法真题题库专项练习（简答题）2025-12-19
打卡人数
