2012年《中级经济法》合同权利的终止资料(1)
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一、合同的解除$lesson$
(一)约定解除
1、双方协商一致的可以解除合同;
2、双方签订合同时约定了合同解除的事由，当该事由出现的时候，合同解除。
(二)法定解除
1、当法律规定的合同解除的事由出现之后，一方当事人就可以主张解除合同(法定解除)：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
2、合同解除的效力
合同解除后，尚未履行的，终止履行;合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的解除，不影响仲裁协议的效力。
案例：A、B企业签订了100万元的买卖合同，合同中事先约定了仲裁协议条款，B向A发货，A向B付款。A向B签发了一张100万元的支票，B将支票背书转让给C，但是B交付的货物质量不符合约定，致使A不能够实现合同目的。
①按照法律规定，此时由于B的违约行为致使A不能够实现合同目的，那么A可以单方解除合同：根据履行情况和合同性质，A可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
②合同解除后，合同中的有关仲裁协议条款的效力不受影响，双方可以仲裁解决争议。
【例题】根据我国合同法的规定，当事人可以解除合同的情形包括( )。
A、不可抗力
B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
C、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
答案：BCD
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