2013年会计职称《初级经济法》房产税试题

　　【例题】根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的是(　)。

　　A、将房屋产权出典的，承典人为纳税人

　　B、将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人

　　C、房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人

　　D、无租使用其它单位房产的单位和个人，由使用人按房产余值代为缴纳房产税

　　答案：ACD

　　解析：将房屋产权出典的，承典人为纳税人，所以B是不符合规定的

　　【例题】凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。(　)(2009年)

　　答案：√

　　【例题】某企业2009年度自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2009年度应缴纳的房产税税额为(　)万元。(2009年)

　　A、18　　　　　　B、33.6

　　C、42　　　　　　D、48

　　答案：C

　　解析：根据规定，从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。该企业2009年应缴纳的房产税=5000×(1-30%)×1.2%=42(万元)

　　【例题】下列各项中，应当征收房产税的是( )。

　　A、行政机关所属招待所使用的房产

　　B、自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房

　　C、施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

　　D、邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产

　　答案：A

　　【例题】甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣工)验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是(　)。(2010年)

　　A、2009年12月 B、2010年1月

　　C、2010年2月 D、2010年4月

　　答案：C

　　解析：本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。本题中2010年1月办妥(竣工)验收手续，所以从2010年2月起征收房产税。

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