初级会计职称《初级经济法》难点总结：房产税纳税义务发生时间
更新时间：2013-01-07 09:06:33
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摘要 只有第一种情况从“之月”起缴纳房产税，其余都是从“之次月”起缴纳房产税。
房产税纳税义务发生时间点如下：
1.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税;
4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税;
6.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税;
8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生的当月末。
【知识点提示】只有第一种情况从“之月”起缴纳房产税，其余都是从“之次月”起缴纳房产税。
【合格标准】
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