中级会计职称《中级财务管理》第四章：项目投资
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项目投资的定义、特点及影响因素
一、项目投资的定义、特点
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定义 |
是指以特定建设项目为投资对象的一种长期投资行为 |
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特点 |
1.投资内容独特（每个项目都至少涉及到一项形成固定资产的投资）； |
二、投资决策及其影响因素
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影响因素 |
内涵说明 | |
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需求因素 |
通过考察投资项目建成投产后预计产品的各年营业收入（即预计销售单价与预计销量的乘积）的水平来反映 | |
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时期和时间价值因素 |
时期因素 |
由项目计算期的构成情况决定 |
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时间价值因素 |
指根据项目计算期不同时点上价值数据的特征，按照一定的折现率对其进行折算，从而计算出相关的动态项目评价指标 |
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成本因素 |
投入阶段 |
由建设期和运营期前期所发生的原始投资所决定。 |
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产出阶段 |
由运营期发生的经营成本、营业税金及附加和企业所得税三个因素所决定的 |
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