《中级会计实务》考点：投资性房地产后续计量模式的变更

更新时间：2013-08-14 09:11:36 来源：|0

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摘要《中级会计实务》考点：投资性房地产后续计量模式的变更

　　投资性房地产后续计量模式的变更

　　企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。

　　成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

　　已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

　　【提示】在极少数情况下，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续，其公计量的企业，有证据表明，当企业首次取得的投资性房地产时允价值不能持续可靠取得，则应采用成本模式进行后续计量。

　　投资性房地产后续计量模式的变更如下图所示：

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