2014年中级会计职称考试《中级财务管理》辅导：融资租赁的基本形式

更新时间：2013-12-30 09:31:55 来源：|0

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摘要 2014年中级会计职称考试《中级财务管理》辅导：融资租赁的基本形式

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　　融资租赁的基本形式

　　基本形式包括直接租赁、售后租回、杠杆租赁

　　①直接租赁

　　直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。

　　②售后回租

　　售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。　③杠杆租赁。杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为银行)申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。

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