当前位置： 首页 > 中级会计职称 > 经济法 > 甲公司开发写字楼一栋，将其中一层卖给了乙公司，约定半年后交房，乙公司办理了预告登记。后来甲公司急需用钱，将该层楼抵押给银行，下列说法正确的有（ ）。

1.【多选题】

甲公司开发写字楼一栋，将其中一层卖给了乙公司，约定半年后交房，乙公司办理了预告登记。后来甲公司急需用钱，将该层楼抵押给银行，下列说法正确的有（ ）。

A

抵押权设立

B

抵押权不设立

C

若甲公司将写字楼直接卖给银行，则银行取得写字楼所有权

D

若甲公司将写字楼直接卖给银行，则银行未取得写字楼所有权

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参考答案: B,D

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本题共被答1633次 正确率为53.3987% 易错选项为A

题目解析:

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，转让不动产所有权等物权，或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的，认定其不发生物权效力。乙公司办理了预告登记，未经其同意，抵押权不设立，所有权不发生变动。

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壮壮老师
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