当前位置： 首页 > 中级会计职称 > 财务管理 > 2017年1月1日，A 公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。假设折现率为10%。下列关于2019年1月1日的租金终值的表达式中正确的是( )。

1.【单选题】

2017年1月1日，A 公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。假设折现率为10%。下列关于2019年1月1日的租金终值的表达式中正确的是( )。

A
20×(F/A,10%,2)×(1+10%)
B
20×(F/A,10%,3)
C
20×(F/A,10%,2)
D
20×(F/A,10%,3)×(1+10%)
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参考答案: B

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本题共被答2214次 正确率为23.4869% 易错选项为D

题目解析:

本题属于预付年金，但不属于预付年金终值计算问题。对于预付年金来说，最后一次 等额收付发生在第n 期期初，预付年金终值指的是第n 期期末的数值。本题中，最后一次租金支付发生在2019年年初，要求计算的是2019年年初的租金终值，即要求计算的是第n 期期初的终值。2019年年末的租金终值=20×(F/A,10%,3)×(1+10%),2019年年初的租金终值=2019年年末的 租金终值/(1+10%)=20×(F/A,10%,3)。

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