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房地产保险人的赔偿或给付的责任范围：一是损害发生在保险单条款已明确规定的保险责任内；二是保险责任发生在保险有效期内；三是以保险金额为限度。保险金额为2000万元，则该单位最高可获得的赔偿总值为2000万元。