建设投资是历年考试的重点和高频出题点。
建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费
根据题目已知条件:设备购置费=2800万元;
建筑工程费=2800×45%=126,0(万元);安装工程费=2800×25%=700(万元)
另外,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1。
因此,该项目的建安工程费=(1260+700)×1.1=2156(万元);
已知工程建设其他费用为800万元,不考虑预备费。
因此,建设投资=2156+2800+800=5756(万元)
问题2:
为了求得固定资产折旧额,必须先知道固定资产值。
固定资产投资=建设投资+建设期利息
建设投资在问题1中已经求得,等于5756万元,只需要求出建设期利息即可。
已知,建设期为1年,贷款总额2000万元,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。建设期贷款利息的计算公式为:
本年利息=(上-年末累计贷款本利和+本年贷款金额的-半)×年利率
因此,建设期利息=(0+2000×0.5)×6%=60(万元)
由此,固定资产投资=5756+60=5816(万元)
根据已知条件,项目建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限10年,残值率5%,采用直线法折旧。
固定资产折旧额=5816×(1-5%)/10=552.52(万元)
问题3:
根据已知条件,贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。
建设期累计的本利和=2000+60=2060(万元)
5年每年偿还本金=2060÷5=412(万元)
第一年产生的利息=2060×6%=123.6(万元)
因此,第一年偿还的本利和=412+123.6=535.6(万元)
问题4:
总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出(财务费用)=880+552.52+123.6=1556.12(万元)
税前利润=销售收入-营业税及附加-总成本=1650-99-1556.12=-5.12(万元)
由于税前利润<0,因此所得税不用缴纳,为0。
问题5:
由于第一年税前利润为负值,因此需要调整所得税,调整所得税的息税前利润不用减除利息。
融资前折旧=5756×(1-5%)/10=546.82(万元)
回收固定资产余值=5756-546.82×10=287.8(万元)
因此,调整所得税=(1650-99-880-546.82)×25%=31.05(万元)
完整答案表格见表1-2。
表1-2项目投资现金流量表
序号
|
项目
|
建设期
1
|
运营期
2
|
3
|
|
11
|
1
|
现金流入
|
|
1650
|
2300
|
|
3087.8
|
1.1
|
营业收入
|
|
1650
|
2300
|
|
2300
|
112
|
回收固定资产余值
|
|
|
|
|
287.8
|
1.3
|
回收流动资金
|
|
|
|
|
500
|
2
|
现金流出
|
5756
|
1510.05
|
1365.37
|
|
1365.37
|
2.1
|
建设投资
|
5756
|
|
|
|
|
2.2
|
流动资金
|
|
500
|
|
|
|
2.3
|
经营成本
|
|
880
|
1100
|
|
1100
|
2.4
|
营业税金及附加
|
|
99
|
138
|
|
138
|
2.5
|
调整所得税
|
|
31.05
|
127.37
|
|
127.37
|
3
|
税后净现金流量
|
-5756
|
139.95
|
934.63
|
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1722.43
|