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房地产定价的基本方法
>> 某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5 000元/㎡。根据市场调查
题海战术"三步"曲
Step 1
题文答案
知识点:房地产定价的基本方法
题型:单选题
【题文】
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5 000元/㎡。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6 000—6 500元/㎡,10%的被调查者可接受的价格范围是7 000元/㎡以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6 500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是( )。
A.目标利润定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法
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B
需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依
Step 2
知识点梳理
本题考查对知识点"
房地产定价的基本方法
"的理解,推荐您学习知识点相关课程,巩固对知识点的掌握。
Step 3
触类旁通
案例题 |
该项目的楼面地价为( )元/m2。
案例题 |
采用成本导向定价法确定项目均价为()元/m2。
案例题 |
该项目涉及的促销方式有()。
案例题 |
从背景资料判断,在一般情况下,该项目的价格走势将()。
重点难点
动态盈利性指标及其计算
房地产投资项目盈亏平衡分析
房地产投资项目风险性分析
房地产开发项目工程招标的程序
对可比实例成交价格进行处理
建筑物折旧的求取
假设开发法概述
房地产定价的基本方法
专有部分的所有权
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