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净收益的求取
以下是关于知识点“
净收益的求取
”的所有试题
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单选题
维持房地产正常使用或营业所必要的费用,包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等,是指()。
净收益=( )-空置和收租损失+其他收入-运营费用。
某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是( )万元。
净收益=潜在毛租金收入-( )+其他收入-运营费用。
某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%。该商铺的年净收益为( )万元。
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=( )一运营费用。
净收益=有效毛收入-( )。
净收益=潜在毛租金收入-( )+其他收入-运营费用。
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知识点
房地产开发项目竣工验收
房地产估价的原则
对可比实例成交价格进行处理
收益法概述
收益法的计算公式
净收益的求取
成本法的基本公式
建筑物折旧的求取
假设开发法概述
房地产估价报告的组成
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