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中级会计职称
知识点结构
中级会计实务
第一章 总论
第二章 存货
第三章 固定资产
第四章 投资性房地产
第五章 长期股权投资
第六章 无形资产
第七章 非货币性资产交换
第八章 资产减值
第九章 金融资产
第十章 股份支付
第十一章 长期负债及借款费用
第十二章 债务重组
第十三章 或有事项
第十四章 收入
第十五章 政府补助
第十六章 所得税
第十七章 外币折算
第十八章 会计政策、会计估计变更和差错更正
第十九章 资产负债表日后事项
第二十章 财务报告
第二十一章 事业单位会计
第二十二章 民间非营利组织会计
经济法
第一章 总论
第二章 公司法律制度
第三章 其他主体法律制度
第四章 金融法律制度
第五章 合同法律制度
第六章 增值税法律制度
第七章 企业所得税法律制度
第八章 相关法律制度
财务管理
第一章 总论
第二章 财务管理基础
第三章 预算管理
第四章 筹资管理(上)
第五章 筹资管理(下)
第六章 投资管理
第七章 营运资金管理
第八章 成本管理
第九章 收入与分配管理
第十章 财务分析与评价
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投资性房地产知识点
固定资产的初始计量
投资性房地产的范围
投资性房地产的确认和初始计量
与投资性房地产有关的后续支出
采用成本模式计量的投资性房地产
采用公允价值模式计量的投资性房地产
投资性房地产后续计量模式的变更
房地产的转换
投资性房地产的处置
权益法
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热门试题
与投资性房地产有关的后续支出
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2013年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为2000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为10年,预计净残值为零,已使用5年。改良期间共发生改良支出400万元,均满足资本化条件,2013年12月31日改良完成达到预定可使用状态,则2013年末该项投资性房地产的账面价值为()万元。
投资性房地产的范围
下列项目中,不属于投资性房地产的是()。
采用公允价值模式计量的投资性房地产
甲公司为从事房地产开发的企业,2×14年1月1日,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期为4年,租赁期开始日为2×14年4月1日,月租金为800万元。该写字楼的造价为60 000万元,未计提存货跌价准备。2×14年4月1日的公允价值为62 000万元,2×14年12月31日的公允价值为65 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素,上述交易对2×14年甲公司利润总额的影响金额为()万元。
最新试题
乙房地产公司于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采
乙房地产公司于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元,2007年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元,2008年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 120万元,2009年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 050万元,2010年1月5日将该幢商品房对外出售,收到2 080万元存入银行。要求:编制乙公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变
采用成本模式计量的投资性房地产
下列有关投资性房地产的结论中错误的是()。
投资性房地产的确认和初始计量
下列关于投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。
采用公允价值模式计量的投资性房地产
甲公司为从事房地产开发的企业,2×14年1月1日,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期为4年,租赁期开始日为2×14年4月1日,月租金为800万元。该写字楼的造价为60 000万元,未计提存货跌价准备。2×14年4月1日的公允价值为62 000万元,2×14年12月31日的公允价值为65 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素,上述交易对2×14年甲公司利润总额的影响金额为()万元。
投资性房地产的确认和初始计量
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应将其转入在建工程核算,再开发期间不计提折旧或摊销。
采用公允价值模式计量的投资性房地产
2013年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,原账面价值5500万元。2013年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2014年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2014年度损益的影响金额是()万元。
采用成本模式计量的投资性房地产
投资性房地产发生的日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本科目。
采用成本模式计量的投资性房地产
关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法中不正确的是()。
采用公允价值模式计量的投资性房地产
甲公司2012年至2014年的有关交易或事项如下: (1)2012年1月1日,甲公司以一项生产设备、一批库存商品与乙公司的一项房地产(办公楼)进行交换。甲公司换出的生产设备系2011年购入的,原价为900万元,已计提折旧100万元,当日公允价值为1 000万元;换出库存商品的成本为500万元,未计提存货跌价准备,公允价值(等于计税基础)为600万元,甲公司另向乙公司支付补价8万元。乙公司该项房地产的原价为1 500万元,已计提折旧300万元,公允价值为1 880万元。 甲公司于2012年1月1日与丁公
采用公允价值模式计量的投资性房地产
甲公司为房地产开发企业,采用公允价值模式计量投资性房地产,营业税税率为5%。有关资料如下: (1)2011年12月1日,甲公司与A公司签订协议,将其一栋商品房出租给A公司,租期为3年,每年租金为1 000万元,于每年年初收取 ,2012年1月1日为租赁期开始日,2014年12月31日到期。2012年1月1日,该商品房的公允价值为30 000万元,账面余额为10 000万元,未计提减值准备。各年1月1日均收到当年租金。 (2)2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为30 500万元。 (3)
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