2008年造价工程师案例分析考试习题(二)
更新时间:2009-10-19 15:27:29
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案例二:某建设投资项目,设计生产能力20万吨,已知生产能力为5万吨的同类项目投入设备费用为4000万元,设备综合调整系数1.25,该项目生产能力指数估计为0.85,该类项目的建筑工程是设备费的15%,安装工程费用是设备费的18%,其他工程费用是设备费的7%,这三项的综合调整系数定为1.0,其他投资费用估算为500万元,该项目的自有资金9000万元,其余通过银行贷款获得,年利率为8%,每半年计息一次。建设期为2年,投资进度分别为40%,60%,基本预备费率为10%,建设期内生产资料涨价预备费率为5%,自有资金筹资计划为:第一年5000万元,第二年4000万元,该项目固定资产投资方向调节税为0,估算该项目的固定资产总额。建设期间不还贷款利息。
该项目达到设计生产能力以后,全厂定员200人,工资与福利费按照每人每年12000元估算,每年的其他费用为180万元,生产存货占用流动资金估算为1500万元,年外购原材料、燃料及动力费为6300万元,年经营成本为6000万元,各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款36天,现金40天,应付账款30天。
问题:
(1)估算建设期借款利息。
(2)用分项估算法估算拟建项目的流动资金。
(3)求建设项目的总投资估算额。
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