2010年房地产估价案例与分析答疑精选(2)
更新时间：2010-08-06 13:09:21
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请问老师，土地的楼面熟地价为什么不计投资利息及开发利润，土地的楼面毛地价计算这两项目吗?请老师解惑。
答案：
你好，基准地价的内涵不同则计算出的地价内涵也不同，土地取得成本包含在土地成本中，土地成本等于土地重新购建价格，土地取得成本需计算土地的投资利息与投资利润、管理费用、销售费用、销售税费等，而土地成本或土地重新购建价格不需要，史
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