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2011年房估师理论与方法备考强化练习题(1)

更新时间:2011-03-01 15:05:26 来源:|0 浏览0收藏0

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  1. 楼面地价=土地单价÷( )$lesson$

  A.建筑层数;

  B. 建筑履盖率;

  C. 绿地率;

  D. 建筑容积率.

  2. 某一房地产价格水平的高低, 主要取决于( )供求状况.

  A. 本地房地产的;

  B. 全国房地产的;

  C. 本地区本类房地产的;

  D. 本类房地产的.

  3. 完好房的成新度一般为( ).

  A. 十成新;

  B. 九到十成新;

  C. 八到十成新;

  D. 七到十成新.

  4. 其他条件相同, 期房价格一般( ).现房价格.

  A. 高于;

  B. 低于;

  C. 等于;

  D. 不可比

  5. 用市场比较法评估房地产价格时, 通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、( )、个别因素修正。

  A.环境因素;

  B. 质量因素;

  C. 区域因素;

  D . 新旧程度

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