2011年房估师理论与方法备考强化练习题(16)

　　76. 最能说明土地价格水平高低的价格是( ).$lesson$

　　A. 土地单价;

　　B. 基准地价;

　　C. 楼面地价;

　　D. 标定地价.

　　77. 决定某一房地产价格水平高低的, 主要是( )的供求状况.

　　A. 本地区的房地产;

　　B. 全国房地产;

　　C. 全国本类房地产;

　　D. 本地区本类房地产.

　　78. 比较法的理论依据是( ).

　　A. 适合原理;

　　B. 替代原理;

　　C. 最高最佳使用原则;

　　D. 均衡原理.

　　79. 基本完好房的成新度一般为( )

　　A.五至六成新;

　　B. 七至八成新;

　　C. 六至八成新;

　　D. 六至七成新.

　　80. 用年限法计算建筑物每年折旧额的计算公式(Di=D=(C-S)/N中的N是( )

　　A. 建筑物尚可使用年限;

　　B. 建筑物已经使用年限;

　　C. 建筑物经济寿命;

　　D. 土地的使用年限

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