2012年造价工程师四科常用公式(4)
浏览
收藏
内部收益率：指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，即=0时的折现率。$lesson$
A.内部收益率
B.内部收益率()方案的判断原则：
若>，则>0，方案可以接受;
若=，则=0，方案可以考虑接受;
若<，则<0，方案不可行;
C.内部收益率的计算：实际工作中，采用线性插值法来求得内部收益率，计算步骤：
根据经验，选定一个适当的折现率;
根据投资方案的现金流量表，用选定的折现率求出方案净现值;
若>0，适当增大;若<0，适当减少;
重复第三步，直到出现两个折现率和，使对应求出的净现值>0; <0，其中不超过2%5%.
例：某投资项目现金流量表见下表，采用列表法测算内部收益率的范围?
现值系数=(1+i)-n;的范围为7%8%之间;
3)动态投资回收期：在考虑了时间价值的情况下，以项目每年的净收益回收全部投资所需的时间。
A.其中：投资回收期;
行业基准现率;
B.动态投资回收期计算方法：根据项目的现金流量表数据进行计算;
=(累计净现金值出现正现值的年份数)-1+
例：某投资项目现金流量的有关数据如下表，基准收益率=12%，计算动态回收期?
解：=6-1+÷12.675=5.73年
C.动态投资回收期对方案评价判断准则：当≥0时，n为贷款机构要求的还贷期。
若≤n，则≥0，方案可以考虑接受;
若>n，则<0，方案不可行;
查看更多内容>> 造价工程师考试频道 造价工程师考试论坛 造价工程师课程免费试听
?2012年注册造价工程师考试网上辅导招生简章
?2012年造价工程师VIP套餐 考试不过免费重学！
?2011年注册造价工程师考试成绩查询时间汇总 
?2012年注册造价工程师考试时间10月20、21日
?环球网校2010年注册造价工程师考试辅导通过率！
?2011注册造价工程师晒晒成绩，一起聊聊考后感想……
最新资讯
- 备考资料：2024年一级造价师安装计量学习计划2024-05-11
- 一级造价师教材是哪个出版社2024-05-05
- 2024年一级造价工程师土建计量怎么学？学习计划已出2024-04-25
- 2024年一级造价师计价学习计划已出，免费下载2024-04-03
- 环球网校年终盛典：一级造价师精品好课限时返场2023-12-28
- 2024年一级造价师怎么备考？环球名师给你答案2023-12-25
- 备考必看：2024年一级造价师造价管理学习计划2023-12-13
- 环球网校考后发布：2023年一级造价师《案例分析》考情分析2023-11-12
- 环球网校考后发布：2023年一级造价师《安装计量》考情分析2023-11-10
- 环球网校考后发布：2023年一级造价师《土建计量》考情分析2023-11-09
打卡人数
