2012年房地产估价师《理论与方法》强化习题(20)

　　一.单选题

　　1.某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为(　　)。

　　A.0.36

　　B.1.22

　　C.2.78

　　D.3.25

　　2.某城市人口数量自2005年1月1日至2006年1月30日由70万人增加到75万人，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的交叉价格弹性为(　　)。

　　A.0.89

　　B.0.31

　　C.2.89

　　D.3.22

　　3.某城市经济适用房自2005年1月1日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的交叉价格弹性为(　　)。

　　A.0.53

　　B.5.33

　　C.1.89

　　D.0.89

　　4.某城市预计自2007年1月1日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的价格预期弹性为(　　)。

　　A.2.25

　　B.0.25

　　C.0.44

　　D.1.44

　　5.某城市预计自2006年1月1日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅供给的价格弹性为(　　)。

　　A.0.44

　　B.1.44

　　C.2.29

　　D.0.89

　　6.某城市预计自2006年1月1日至2007年1月30日钢材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的钢材弹性为(　　)。

　　A.0.43

　　B.1.43

　　C.1.70

　　D.0.70

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