2013二级建造师建筑工程真题Word版7
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(四)
背景资料
某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五栋，会所一栋，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工总承包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：
(1)合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整;
(2)合同工期306天，自2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/天。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件三：2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元。2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题：
1.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?
2.指出事件二中发包行为的错误之处?并分别说明理由。
3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。
4.指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价款结算暂行办法》(财建【2004】369号)的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?
【答案】
1.
(1)《建设工程施工合同(示范文本)》组成：①合同协议书;②中标通知书;③投标文件;④专用条款;⑤通用条款等。
(2)《关于钢筋价格调整的补充协议》属于合同中的洽商文件。
2.事件二中发包行为是错误之处有：
(1)错误之处：建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司。理由：我国法律规定禁止违法指定分包。
(2)错误之处：A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。理由：根据规定，A公司的行为属违法分包。
3.施工总承包单位的两项索赔情况如下：
(1)施工总承包单位提出6万元排水费用索赔不成立。理由：连续降雨属于一个有经验的承包商可以预见的事情，改降雨造成的费用损失应该包含在合同价款中。
(2)施工单位提出的8万元钢筋检测费用成立。理由：根据教材规定：建设单位对已经过检验的材料质量有怀疑时，可进行重新检验，若重新检验合格的，由建设单位承担由此增加的费用。
4.
(1)本工程竣工验收日期是2012年12月28日。
(2)工程结算总价：3600+60+8+6+3X2=3680万元。
(3)会所结算属竣工后一次结算;住宅小区结算属竣工后一次结算。
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