2015年注册会计师《税法》第八章契税法模拟试题

　　【摘要】2015年注册会计师考试时间为10月17-18日举行，现在是注册会计师基础阶段，考生要注意学习的查漏补缺，往往查漏补缺做好的方法就是多做些习题检验自己，就起到了很好的作用。环球网校提供“2015年注册会计师《税法》第八章契税法模拟试题”，可以进行2015年注册会计师《税法》进行模拟练习，税法试题质量很高，希望注册会计师考生对“第八章契税法”的练习，祝考生学习愉快

   编辑推荐：2015年注册会计师考试各科目章节模拟试题汇总

　　一、单项选择题

　　1、关于契税征管制度的表述，下列各项中正确的是( )。

　　A.对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税

　　B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税

　　C.对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税

　　D.以自有房产作股投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税

　　【答案】C

　　2、下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是( )。

　　A.某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地，可以免征契税

　　B.某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于开荒造林，应减半缴纳契税

　　C.某县城国有企业职工按规定第一次购买公有住房，应按1%优惠税率缴纳契税

　　D.某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1%税率缴纳契税

　　【答案】D

　　3、符合契税减免税规定的纳税人，向土地、房屋所在地征收机关办理减免税手续的期限为签订转移产权合同后的( )。

　　A.5日内

　　B.7日内

　　C.10日内

　　D.30日内

　　【答案】C

　　4、2013年2月甲某住房因政府规划被拆迁，获得补偿款50万元;5月购入面积为86平方米的普通住宅作为家庭唯一住房，支付价款70万元，该住宅适用契税税率为1%。甲某应缴纳契税( )。

　　A.2000元

　　B.5000元

　　C.7000元

　　D.8000元

　　【答案】A

　　【解析】居民因个人房屋被征选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格超过货币补偿的差价部分。甲应纳契税=(70-50)×1%=2000(元)。

　　5、居民乙因拖欠居民甲l80万元的款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是( )。

　　A.居民甲应缴纳契税1万元

　　B.居民乙应缴纳契税1万元

　　C.居民甲应缴纳契税10万元

　　D.居民乙应缴纳契税10万元

　　【答案】C

　　【解析】契税的纳税人为承受房产权利的人，所以应该是居民甲缴纳契税。由于该房产是用180万元债权外加20万元款项构成，故计税依据视为200万元，应纳契税=(180+20)×5%=10(万元)。

　　二、多项选择题

　　1、下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有( )。

　　A.以土地权属作价投资

　　B.以土地权属抵债

　　C.以获奖方式承受土地权属

　　D.以预购方式承受土地权属

　　【答案】ABCD

　　2、下列关于契税计税依据的表述中，正确的有( )。

　　A.购买的房屋以成交价格作为计税依据

　　B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据

　　C.采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据

　　D.转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

　　【答案】ABD

　　3、按照契税有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的有( )。

　　A.城镇职工第二次购买公有住房的

　　B.军事单位承受土地用于训练靶场建设

　　C.个人购买家庭唯一的普通住房

　　D.取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的

　　【答案】BC

环球网校小编推荐：

2015年注册会计师考试各科目章节知识点汇总

2015年注册会计师考试大纲汇总(专业六科+综合)

环球网校解读：2015年注册会计师考试重大变化

如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!