建设工程竣工验收应当具备的条件?

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　　问题：

　　建设工程竣工验收应当具备的条件?

　　答疑：

　　(一)完成计和合同约定的各项内容;

　　(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

　　(三)有工程使用的主要建筑材料、(环球网校监理工程师频道为您整理)建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

　　(五)有施工单位签署的工程保修书。

　　根据《建设工程质量管理条例》第39条工程质量保修制度，建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

　　4.【问题】《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修期限应当由()。

　　A.法律直接规定

　　B.发包人与承包人自主决定

　　C.法律规定和发承包人双方约定

　　D.发包人规定

　　【解答】答案是C

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　　建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。(环球网校监理工程师频道为您整理)《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程都规定了建设工程的最低保修期限，而其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　5.【问题】建设工程承包单位的质量保修书中应当明确建设工程的保修()等。

　　A.主体

　　B.范围

　　C.内容

　　D.期限

　　E.责任

　　【解答】答案是BDE

　　根据教材12页工程质量保修制度，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任。

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