2021年税务师《税法二》备考题：土地增值税清算

单选题

1.根据税法的规定，下列项目免征契税的有(　　)。

A.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房

B.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下

C.企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

D.因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

E.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分

参考答案：ABE

2.符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有(　　)。

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

E.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上的

参考答案：CDE

3.下列关于征收印花税的说法，正确的有(　　)。

A.印花税应当在书立或领受时贴花

B.凡多贴印花税票者，可以申请退税或者抵扣

C.企业因改制签订的产权转移书据应缴纳印花税

D.印花税票应贴在应纳税凭证上，由纳税人注销或画销

E.税务机关可以委托单位或个人代售印花税票，按代售金额5%的比例支付代售手续费

参考答案：AD

4.根据企业所得税法规定，下列保险费可以税前扣除的有(　　)。

A.企业参加财产保险，按规定缴纳的保险费

B.企业为投资者支付的商业保险费

C.企业为职工支付的商业保险费

D.企业依照有关规定为特殊工种职工支付的人身安全保险费

E.企业为投资者支付的人寿保险

参考答案：AD

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