2016年初级会计职称《经济法基础》知识点：房产税概念及纳税人
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【摘要】本文介绍“2016年初级会计职称《经济法基础》知识点：房产税概念及纳税人”，环球网校将2016年初级会计职称考试的知识点“房产税概念及纳税人”进行了系统的讲解，小编觉得学好经济法基础，基础知识很重要，下面为考生提供初级会计职称考试中会涉及的经济法基础考点，现整理如下，供初级会计职称考生学习《经济法基础》。环球网校还拥有2016年课程>>可点击查看通关课程
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房产税纳税人
含义：是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内拥有房屋产权的单位和个人。
1.产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人;
产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人;
2.产权出典的，承典人为纳税人;
提示：房产出租的，由房产产权所有人(出租人)为纳税人。
3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人;
4.产权未确定或者租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人;
5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人按房产余值代为缴纳房产税。
(1)纳税人具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。
(2)涉外企业、单位和个人等在内地拥有的房产，也要缴纳房产税。
(3)房地产开发企业建造的商品房，在出售之前不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已经使用、出租、出借的商品房应当征收房产税。
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