2021年初级会计职称《经济法基础》考点精讲讲义：第六章契税的纳税人及征税范围

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第六章：其他税收法律制度

考情分析

本章分值占比约14分，一般考察单选题、多选题和判断题，部分小税种可能会与第四章增值税结合考察不定项选择题。

2021年因契税、资源税、城市维护建设税正式立法，变动较大，特别是资源税完全重新编写。涉及变动内容需引起注意。

章节架构

重点笔记

契税★★★

▲契税的纳税人

契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，即“受让方”(若土地、房屋未发生转移，不征收契税)。

▲契税的征税范围

温馨小提示

注意区分土地使用权的“出让”和“转让”

出让：土地所有权人(国家)将土地一定年限的使用权有偿让与集体或个人的行为(俗称土地一级市场)。

转让：土地使用权人将土地剩余年限的使用权转让给其他集体或个人的行为(俗称土地二级市场)。

“国家”是唯一的土地所有权人，土地从国家到其他企业或个人，称为“出让”;土地在企业或个人之间流转，称为“转让”

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