2017年注册会计师《会计》预习：承租人对经营租赁的会计处理

　　承租人对经营租赁的会计处理

　　(环球网校提供承租人对经营租赁的会计处理)对于经营租赁的租金，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。

　　承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益(管理费用)。或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

　　在某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。

　　在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。

　　在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊。

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　　单项选择题

　　1、承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是(　　)。

　　A.银行同期贷款利率

　　B.租赁合同中规定的利率

　　C.出租人出租资产的无风险利率

　　D.使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

　　【答案】D

　　【解析】以租赁资产公允价值为入账价值的，应重新计算融资费用分摊率，所采用的分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。

　　2、担保余值，就承租人而言，是指(　　)。

　　A.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

　　B.在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

　　C.就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

　　D.承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

　　【答案】A

　　【解析】担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

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