2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章无偿划拨
更新时间：2017-11-23 11:31:17
来源：环球网校
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摘要 【摘要】2018年注册会计师考试备考阶段已开始，环球网校希望考生提前预习，环球小编整理并发布2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章无偿划拨准备参加2018年注会考试的同学。学习时将各个知识点扎实
【摘要】2018年注册会计师考试备考阶段已开始，环球网校希望考生提前预习，环球小编整理并发布“2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章无偿划拨”准备参加2018年注会考试的同学。学习时将各个知识点扎实掌握，一起学习第三章物权法律制度考点，以帮助大家提前掌握。更多资料及海量试题请关注环球注册会计师考试频道!
无偿划拨
1、使用期限(环球网校提供无偿划拨)
以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
2、无偿划拨+转让
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权“出让”手续，并依照国家有关规定缴纳“土地使用权出让金”。
3、无偿划拨+抵押
当事人以无偿划拨的国有土地使用权设定抵押，抵押权实现时，对于拍卖所得，在依法缴纳土地出让金后，抵押权人才享有优先受偿权。
4、无偿划拨+出资
出资人以无偿划拨的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定该出资人未履行出资义务的
人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续;
逾期未办理的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。
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