2026年二级注册建筑师知识点：建设期利息计算
更新时间：2025-08-23 09:50:01
来源：环球网校
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摘要 对于广大考生而言，掌握核心知识点是备考2026年二级注册建筑师的关键。小编特整理了“建设期利息计算”知识点有关内容，供大家备考学习！
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建设期利息计算
建设期利息实行复利计算。由于建设期借款利息是计入建设项目总投资的利息，故亦称为资本化利息。
为简化计算，在编制投资估算时，通常假设项目总贷款是分年均衡发放的，建设期贷款利息的计算可按当年贷款在年中支用考虑，即为当年贷款按半年计算，上年贷款按全年计息；还款当年按年末还款，按全年计息。
计算公式为：国内贷款建设期利息=各年应计利息之和
当总贷款是分年均衡发放时，其复利利息计算公式为：
式中
qi——建设期第i年应付利息；
Pj-1——建设期第j-1年末贷款余额，它由第j-1年末贷款累计加上此时贷款利息累计；
Aj——建设期第j年支用贷款(全年总数)；
i——年利率。
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