二级建造师工程法规2Z202042.掌握抗辩权考点讲解
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【摘要】二级建造师考试分为基础科目与专业实务，《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试施工管理考点，对于知识 点的融 会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为“二级建造师工程法规2Z202042.掌握抗辩权考点讲解”， 希望能助各位二级建造师考生一臂之力!
2Z202042.掌握抗辩权(环球网校二级建造师考试法规抗辩权考点)
抗辩权是指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权利。(环球网校二级建造师考试法规抗辩权考点)包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。(环球网校二级建造师考试法规抗辩权考点)
需要注意的是，抗辩权的行使只能暂时拒绝对方的履行请求，即中止履行，而不能消灭对方的履行请求权。一旦抗辩权事由消失，原抗辩权人仍应当履行其债务。
一、同时履行抗辩权
(一)同时履行抗辩权的概念
同时履行，是指合同订立后，在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。
同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。
施工承包合同就是双务合同，施工单位有义务要修建工程，建设单位有义务要支付工程款。只有一方有义务的合同称为单务合同，例如赠与合同就是单务合同。抗辩权必须适用于双务合同。
(二)同时履行抗辩权的成立条件
1.由同一双务合同产生互负的债务
双务合同是产生抗辩权的基础，单务合同中不存在抗辩权的问题。
2.在合同中未约定履行顺序
这正是同时履行的本质。如果约定了履行顺序，其抗辩权就不是同时履行抗辩权，而是后面要提到的异时履行抗辩权了。
3.当事人另一方未履行债务
4.对方的对待给付是可能履行的义务
(三)同时履行抗辩权的行使与效力
先履行抗辩权
二、先履行抗辩权
(一)先履行抗辩权的概念
先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行的请求。
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【摘要】二级建造师考试分为基础科目与专业实务，《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试施工管理考点，对于知识 点的融 会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为“二级建造师工程法规2Z202042.掌握抗辩权考点讲解”， 希望能助各位二级建造师考生一臂之力!
(二)先履行抗辩权的成立条件
1.由同一双务合同产生互负的对待给付债务;
2.合同中约定了履行的顺序;
3.应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务;
(三)先履行抗辩权的行使与效力
三、不安抗辩权
(一)不安抗辩权的概念
不安抗辩权是指具有先给付义务的一方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利。
依据《合同法》第68条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
1.经营状况严重恶化;
2.转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
3.丧失商业信誉;
4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
(二)不安抗辩权的成立条件
1.双方当事人基于同一双务合同而互负债务。
2.债务履行有先后顺序
3.履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。
4.履行顺序在后的当事人未提供适当担保
(三)不安抗辩权的行使与效力
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