环球网校2021年二级建造师第二批次《工程法规》真题32视频解析

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32.关于建设工程价款优先授权的说法，正确的是()。

A.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持

B.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权

C.装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权

D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收之日

【答案】A

【解析】A正确，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

B错误，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

C错误，装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的

除外。

D错误，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

【考点来源】2Z204012建设工程工期和价款的规定

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