2026二级建造师试题题库：《施工管理》经典200题

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一、2026二级建造师试题题库：《施工管理》经典200题-单项选择题

1.下列规范性法律文件中，属于地方政府规章的是( )。

A.《劳动合同法》

B.《重庆市建设工程造价管理规定》

C.《北京市建筑市场管理条例》

D.《工程建设项目施工招标投标办法》

2.甲将一栋房产以15万元卖给乙，乙付清全款后甲将该房交付给乙，但未办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归属，下列哪一说法正确( )。

A.归乙所有，丙的损失可要求甲赔偿

B.归乙所有，丙的损失可要求乙赔偿

C.归丙所有，乙的损失可以要求丙赔偿

D.归丙所有，乙的损失可以要求甲赔偿

3.关于建设用地使用权流转说法，正确的是( )。

A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与或者抵押

B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同

C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限

D.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分

4.关于地役权，下列表述正确的是( )。

A.当事人可以采用书面形式订立地役权合同

B.地役权可以单独转让

C.地役权自登记时设立

D.所有权人设立地役权应经用益物权人同意

5.某公司以一栋价值400万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在2022年3月13日签订，20日办理登记手续;与B银行签订的抵押合同在2022年3月16日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元，则( )。

A.A银行和B银行各得180万元

B.A银行得款200万元，B银行得款160万元

C.A银行得款160万元，B银行得款200万元

D.由该公司指定A银行和B银行各得多少

参考答案及解析

1.【答案】B

【解析】选项A是法律(××法)。

选项B是地方政府规章(××地方××办法/规定/实施细则)。

选项C是地方性法规(××地方××条例)。

选项D是部门规章(××规定/办法/实施细则)。

2.【答案】D

【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记物权转移，因此物权属于丙所有，乙的违约损失可要求甲赔偿。

3.【答案】B

【解析】A错误，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

B正确，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。

C错误，使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

D错误，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

4.【答案】D

【解析】A错，地役权应当采用书面形式订立;

B错，地役权不可以单独转让;

C错，地役权自地役权合同生效时设立。

5.【答案】C

【解析】不动产抵押依登记的先后确定清偿顺序，A公司虽然合同成立在B公司之先，但登记在B公司之后，因此B公司应优先于A公司受偿，故选C。

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二、2026二级建造师试题题库：《施工管理》经典200题-多项选择题

151.下列法律部门中，属于行政法的是( )。

A.《建筑法》

B.《城乡规划法》

C.《招标投标法》

D.《环境影响评价法》

E.《城市房地产管理法》

152.关于法的效力层级，下列表述中正确的是( )。

A.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行

B.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决

C.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决

D.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决

E.地方性法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于行政法规和部门规章

153.下列关于商标权的说法，正确的是( )。

A.经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标

B.商标专用权的内容只包括财产权

C.注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算

D.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面

E.商标设计者的人身权由专利权法保护

154.根据《民法典》的规定，可以抵押的财产包括( )。

A.土地所有权

B.建筑物和其他土地附着物

C.建设用地使用权

D.学校、幼儿园、医院等机构的教育设施、医疗卫生设施

E.交通运输工具

155.下列企业事业单位中，应当缴纳环境保护税的有( )。

A.依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所超过国家和地方规定的排放标准向环境排放应税污染物的

B.贮存或者处置固体废物不符合国家和地方环境保护标准的

C.在中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的

D.向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的

E.在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的

参考答案及解析

151.【答案】BDE

【解析】作为行政法调整对象的行政关系，主要包括行政管理关系、行政法制监督关系、行政救济关系、内部行政关系。《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《环境保护法》《环境影响评价法》《行政许可法》《城乡规划法》等属于行政法。

《建筑法》属于经济法。《招标投标法》属于民法商法。

152.【答案】ABC

【解析】D错误，根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决;

E错误，行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。

153.【答案】ABCD

【解析】E错误，商标设计者的人身权受《著作权法》保护。

154.【答案】BCE

【解析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

155.【答案】ABC

【解析】有下列情形之一的，不属于直接向环境排放污染物，不缴纳相应污染物的环境保护税：(1)企业事业单位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的;(2)企业事业单位和其他生产经营者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的。

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三、二建施工管理科目经典200题价值

1. 精准覆盖核心考点，构建知识体系：施工管理科目知识点繁杂，涵盖项目组织、进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、安全管理等多个模块。经典200题经过精准筛选，聚焦历年高频考点、2026年考试大纲核心要求内容，能够帮助考生快速锁定重点知识，通过题目练习将零散的知识点串联起来，形成完整的知识框架，避免复习时出现“遗漏重点、盲目刷题”的问题。

2. 贴合考试命题规律，提升应试能力：该套题目严格参照二级建造师施工管理科目历年考试真题的命题风格、题型比例、难度梯度进行设计，尤其是150道单选题对基础知识点的考查深度和50道多选题对知识点综合运用的考查角度，均与真实考试高度契合。通过练习，考生可快速熟悉命题逻辑，掌握不同题型的解题思路和答题技巧，提升对考试节奏的把控能力，降低考场上的陌生感。

3. 强化实操应用能力，衔接工程实际：施工管理科目注重理论与工程实际的结合，经典200题中大量题目源自真实工程案例场景，如进度计划编制、成本偏差分析、合同纠纷处理等。考生在做题过程中，能够将教材中的理论知识与实际工程问题相结合，加深对知识点的理解，同时提升知识的实际应用能力，这不仅有助于应对考试中的案例型题目，也为后续实际工作奠定基础。

4. 精准定位薄弱环节，优化复习策略：通过完整做完200道题目并核对答案，考生可以清晰地发现自己在施工管理知识体系中的薄弱模块，如是否对“关键线路确定”“质量事故处理程序”等知识点掌握不牢固，是否存在多选题漏选、错选等问题。基于做题结果，考生可针对性调整复习计划，将更多时间投入到薄弱环节，实现“精准补漏、高效提升”。

四、为什么要做2026年二级建造师经典200题

1.以题带点，高效巩固知识：相较于单纯的教材背诵，通过做题能够更高效地巩固知识点。经典200题覆盖的都是各科目核心考点，考生在做题过程中，可快速回顾教材中的相关内容，通过“做题—核对答案—回归教材”的闭环，加深对知识点的记忆和理解，实现“以题带点、学练结合”的高效复习效果，大幅提升复习效率。

2.熟悉考试节奏，降低应试压力：二级建造师考试有明确的答题时间要求，尤其是多选题需要花费更多时间审题和分析。通过完整完成经典200题，考生可以模拟真实考试的答题节奏，合理分配答题时间，提升答题速度和效率。同时，频繁的做题练习能够降低对考试的陌生感和紧张感，增强应试信心，避免在考场上因时间分配不当、过度紧张导致的发挥失常。

3.规避命题陷阱，提升解题准确率：历年二级建造师考试真题中存在不少命题陷阱，如题干中的关键词混淆、选项中的相似知识点干扰等。经典200题精准复刻了这些命题陷阱，考生通过练习，能够快速识别命题陷阱的常见形式，掌握规避陷阱的方法，提升审题的精准度和解题的准确率，减少因掉入陷阱导致的失分。

4.检验复习效果，优化备考策略：经典200题是检验复习效果的重要工具。考生在复习过程中，可通过阶段性完成部分题目，及时检验自己的复习成果，明确自身的优势和不足;在复习后期，通过完整完成200道题目，可全面评估自己的备考水平，判断是否达到考试要求。基于做题结果，考生能够及时调整备考策略，针对性弥补薄弱环节，确保备考方向不偏差，最终提升通过考试的概率。

5.浓缩备考精华，节省复习时间：对于备考时间紧张的考生而言，经典200题是备考的“精华浓缩版”。该套题目涵盖了各科目最核心、最常考的知识点，能够帮助考生在有限的时间内聚焦重点，避免在非重点知识点上浪费时间，实现“精准备考、高效提分”的目标，尤其适合冲刺阶段的复习巩固。

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五、2026年二级建造师免费备考福利

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