二级建造师精讲之机电工程项目回访与保修
更新时间：2012-11-21 09:55:32
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
二级建造师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 二级建造师精讲之机电工程项目回访与保修
?保修的责任范围
1.质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。
2.质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。
3.质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。
4.质量问题的发生时因建设单位责任，修理费用由建设单位负担。
5.由于设计造成的质量缺陷，应由设计单位承担经济责任。当由承包人修理时，费用数额应按合同约定，不足部分由发包人补偿。
?保修期限：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1.电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年;2.供热和供冷系统，为二个采暖期或二个供冷期;3.其他项目的保修期按合同约定时间4.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
?工程项目回访的方式和时机
1.季节性回访：例如冬季重点回访采暖工程运行情况，夏季回访防水工程和通风空调工程运行情况。发现问题应采取有效措施，及时加以解决。
2.技术性回访：主要了解在工程施工过程中采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决，同时也便于总结经验，获取科学依据，不断改进完善，为进一步推广创造条件。
?工程回访的主要内容：
1.了解工程使用情况，使用或生产后工程质量的变异。
2.听取各方面对工程质量和服务的意见。
3.了解所采用的新技术、新材料、新工艺或新设备的使用效果。
4.向建设单位提出保修期后的维护和使用等方面的建议和注意事项。
5.处理遗留问题。
相关链接： 二级建造师考试简介
编辑推荐
最新资讯
- 2026二建复习计划搭配资料包：白蓝黄红四阶段冲刺上岸攻略2026-02-25
- 免费下载！2026年二级建造师考生专用资料包2026-02-25
- 2026二建考生资料包适合哪些人？零基础、在职、冲刺考生使用方案2026-02-24
- 2026二建冲刺红皮书即将上线：考前黄金资料怎么用最提分2026-02-24
- 2026二建强化黄皮书正在更新：真题+案例100问才是100天提分关键2026-02-23
- 2026二建备考资料怎么选？资料包白蓝黄红四套覆盖全阶段复习规划2026-02-22
- 2026年二级建造师考试倒计时开启：考生专用资料包助力全阶段备考上岸2026-02-21
- 免费领取！2026年二建备考资料包，小白直接上手，二战也稳提分2026-02-20
- 全阶段适配，干货拉满！2026年二建备考资料包，助你高效通关不踩坑2026-02-19
- 精准提分100天！为什么2026年二建考生需要这套“白蓝黄红”备考资料包?2026-02-18
打卡人数
