【环球网校】2012年二建法规真题及参考答案解析(31-35题)
更新时间：2014-08-14 15:48:58
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环球首发：2014二建真题解析|【环球网校】2012年二建法规真题及参考答案解析汇总
31、下列财产中，不能作为抵押财产的是()。
A、正在建造的船舶B、在建工程项目C、城市土地使用权D、被法院扣押的车辆【答案】D
【解析】不能作为抵押财产的范围。被查封、扣押的财产不能作为抵押财产。
32、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，()优先受偿。
A、抵押权人B、质权人C、留置权人D、已登记的担保物权人【答案】C
【解析】留置权优先于抵押权受偿。
33、根据《物权法》，建设用地使用权自()之日起设立。
A、取得建设用地使用权证书B、建设用地使用权登记C、建设用地使用权登记信息公示D、建设用地使用权登记信息公示【答案】B
【解析】不动产物权，登记设立;动产物权，交付设立。
34、根据用地使用权转让的，使用期限由()，但不得超过建设用地使用权剩余期限。
A、法律直接规定B、当事人约定C、出让人决定D、受让人决定【答案】B
【解析】根据用地使用权转让的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权剩余期限。
35、建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过()个月。
A、1 B、2 C、3 D、4 【答案】C
【解析】建设单位取施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过3个月。
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