建设工程施工阶段工程造价的控制与调整4
浏览
收藏
五. 索赔费用的组成和计算方法$lesson$
1. 索赔款的主要组成部分：直接成本、间接成本和利润。
在工程索赔的实践中，以下几项费用一般是不允许索赔的：
1)承包商对索赔事项的发生原因负有责任的有关费用学易网整理;
2)承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的损失费用;
3)承包商进行索赔工作的准备费用;
4)索赔款在索赔期间的利息;
5)工程有关的保险费用。
2. 工期索赔的计算：比例法、相对单位法、网络分析法、平均值计算法、其他方法。
3. 费用索赔计算
1)总费用法：较简单，基本思路：按现行计价规定计算索赔值，另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同，即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;
使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件：
① 合同实施过程中总费用计算是准确的，工程成本计算符合现行计价规定，成本分摊方法、分摊基础选择合理;实际成本与索赔报价成本所包括内容应一致;
② 承包商的索赔报价是合理的，反映实际情况;
③ 费用损失的责任，或干扰事件的责任与承包商无任何关系。
2)分项法：按每个或每类干扰事件引起费用项目损失分别计算索赔值的方法。
特点：比前者复杂，能反映实际情况，为索赔报告的进一步分析提供依据，应用面广。
3)因素分析法：亦称连环替代法，将各指标按客观存在的经济关系，分解为若干因素指标连乘形式。
工程价款结算
一. 建筑安装工程价款结算
1. 工程价款结算的意义：⑴是反映工程进度的主要指标;⑵加速资金周转的重要环节。
2. 工程预付款结算
1)预付款的数额和拨付时间：
① 包工包料工程的预付款按合同约定缴付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于30%;
① 对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付;
③ 实行工程量清单计价的，实体性消耗和非实体性消耗分布应在合同中分别约定预付款比例;
④ 在具备施工条件下的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前7天内预付工程款。
2)预付款的的拨付及违约责任
① 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
② 工程预付款额度：建筑工程一般不超过当年建筑工程工作量的25%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加
③ 一般当工程进度款累计金额超过合同价格的10―20%时开始起扣，每月从支付给承包人的工程款内按预付款占合同总价的同一百分比扣回。
④ 凡没有签订合同或不具备施工条件的工程，业主不得预付工程款，不得以预付款名义转移资金。
?2011年全国各地造价员各地报名信息汇总
?2011年造价员考前网上辅导招生简章
更多资讯请访问：造价员考试频道 造价员考试论坛 造价员课程免费试听
最新资讯
- 考前速记！2025年甘肃省二级造价师考试《造价管理》公式汇总2025-12-01
- 考前5天！2025年安徽省二级造价工程师考前3页纸，抓紧背起来2025-12-01
- 2025年甘肃二级造价师考前3页纸~免费下载2025-11-30
- 免费下载！2025年安徽二级造价师备考资料包2025-11-21
- 2025年甘肃二级造价师备考资料：必备十页纸+练习题2025-11-21
- 免费下载！2025年新疆二级造价师考前3页纸2025-11-04
- 免费下载~2025年河南二级造价工程师备考资料包2025-10-25
- 新疆2025年二造考试科目都有哪些2025-10-23
- 免费下载！2025年河南二级造价师备考资料包2025-10-23
- 2025年新疆二级造价工程师备考资料大汇总2025-10-10
打卡人数
