2013年造价员考点:建设工程项目的组成与分类
更新时间：2013-07-04 13:53:22
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建设工程项目的组成与分类
建设工程项目是指为完成依法立项的新建、拟建、改建
(一)建设工程项目的组成
建设工程项目可分单项工程，单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程：
1.单项工程
单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
2.单位(子单位)工程
单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
单位工程是单项工程的组成部分。按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。
3.分部(子分部)工程
分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。一般工业与民用建
筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。
4.分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，
(二)建设工程项目的分类
1.按建设性质划分
建设工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。
3.按项目规模划分
为适应对建设工程项目分级管理的需要，国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类;更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。
4.按项目的投资效益划分
建设工程项目可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。
5.按项目的投资来源划分
建设工程项目可分为政府投资项目和非政府投资项目。
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