2018年房地产估价师《经营与管理》重点讲解：投资利润率

更新时间：2018-07-05 10:05:43 来源：环球网校

浏览

房地产估价师报名、考试、查分时间免费短信提醒

地区

获取验证立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

免费获取短信验证码

摘要环球网校整理了2018年房地产估价师《经营与管理》重点讲解：投资利润率，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!

第六章经济评价指标与方法

第四节静态盈利能力指标及其计算

投资利润率：

投资利润率分为开发投资的投资利润率和置业投资的投资利润率。

开发投资的投资利润率是指开发项目年平均利润额占开发项目总投资的比率。开发项目总投资与项目总开发成本的差异在于前者不含财务费用。

置业投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。对经营期内各年的利润变化幅度较大的项目，应计算经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率。

投资利润率可以根据利润表中的有关数据计算求得。在财务评价中，将投资利润率与行业平均利润率对比，以判别项目单位投资盈利能力是否达到本行业的平均水平。

编辑推荐

分享到：编辑：yangman

资料下载精选课程老师直播真题练习

更多资料

更多课程

更多直播

更多真题