2018年房地产估价师《制度与政策》第五章教材考点：确定房地产开发项目的原则

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第五章 房地产开发经营管理制度与政策

第一节 房地产开发项目管理

确定房地产开发项目的原则：

(1)确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经发展改革主管部门批准的，还应当报发展改革主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划;

(2)确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。