2026年房估师报名全攻略：官网入口、时间、条件及流程详解(附免试政策)
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2026年房估师报名即将启动，预计9-10月开放网上报名通道。2026年房地产估价师报名官网入口(https://gjsksbm.cirea.org.cn)、报考条件(不限专业、零经验可报)、完整报名流程、考试费用及免试政策。涵盖各省报名时间差异、学历认证要点、照片处理技巧等实操指南，助考生一次性完成报名，顺利参加2026年11月房估师考试。
一、2026年房估师报名时间安排
根据往年考试组织规律，2026年房估师报名工作预计分以下阶段进行：
关键时间节点预测：
公告发布：2026年7月底-8月初，各省住建厅或人事考试中心发布具体报名通知；建议大家使用页面上方“ 免费预约短信提醒”服务，及时获取2026年房地产估价师考试报名时间等重要节点信息，以免错过报名时间！点击查看/收藏>>2026年各省房地产估价师报名时间及报名入口汇总（实时更新中）
网上报名：2026年9月上旬至10月中旬(各省陆续开放，窗口期最长20天，逾期不设补报)
资格审核：报名期间同步进行(部分省份实行大数据自动核验+人工抽查)
缴费截止：一般为报名结束后1-3天内(未缴费视为放弃报考资格)
准考证打印：考前7-10天开放下载
考试时间：预计2026年11月中下旬(全国统一考试，一年仅一次)
二、房估师报名官网唯一入口
2026年房地产估价师考试实行全国统一平台报名，官方唯一指定入口：
官方网址：[房地产估价师职业资格考试服务平台](https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001)
三、2026年房估师报名条件
2026年报考条件不限专业、不限工作经验，零基础考生亦可报考：点击可查询>>是否符合房地产估计师报名条件
基础报考条件
1.学历要求：具有高等院校专科及以上学历(含成考、自考、网络教育等非全日制)，学信网可查即可
2.政治素质：拥护中国共产党领导和社会主义制度
3.法律合规：遵守宪法、法律、法规，无违法违纪记录
4.职业道德：具备良好的业务素质和道德品行
5.特殊人群：港澳台居民可凭身份证明+学历证书就近报考
免试政策(免一科)
符合以下条件者可申请免试1个科目：
原房地产估价师：在《房地产估价师职业资格考试实施办法》实施前(2020年及之前)已取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》
原土地估价师：在实施办法前已取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》
免试特别注意：免试人员须在连续3个考试年度内通过剩余3个科目，方可换领新证书。
四、2026年房地产估价师报考流程
房地产估价师考试报名采取网上报名、网上缴费方式进行，具体流程如下：
步骤1：账号注册
首次登录需实名注册，填写姓名、身份证号、手机号等信息
建议提前完成注册，避开报名高峰期系统拥堵
步骤2：照片处理与上传
下载平台提供的"照片处理工具"
准备本人近期1寸白底证件照，处理后上传(照片将用于准考证、资格证书等)
步骤3：选择考试级别与科目
考全科：需参加全部4个科目考试
免一科：持有原房地产估价师或土地估价师证书者可申请免试1科
步骤4：填写报考信息
完善学历、学位、工作单位、报考考区等信息
上传学历证书(需学信网验证报告)、身份证明、免试证书等材料
步骤5：在线签署承诺书
阅读并签署《告知承诺书》，确认信息真实准确
实行"大数据比对+人工抽查"资格审核机制
步骤6：网上缴费
审核通过后24小时内完成缴费
考试费用：单科43-99元不等(各省略有差异，多数地区约70元/科)
缴费成功后报考信息锁定，不可更改，费用不退还
步骤7：打印准考证
考前约7-10天登录同一平台下载打印
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