2011年房估师理论与方法备考强化练习题(20)
更新时间：2011-03-03 13:34:41
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96. 市场比较法中的交易情况修正是对( )价格本身是否正常的修正.$lesson$
A. 交易实例;
B. 可比实例;
C. 估价对象;
D. 标准化实例.
97. 抵押价格评估时, ( ).
A. 抵押价格=市场价格;
B. 抵押价格=市场价格-处置税费;
B. 抵押价格=预期价格-处置税费;
D. 抵押价格=预期价格
98. 有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时, 采用( )为好.
A. 重建成本;
B. 重置成本;
C. 完全成本;
D. 重新建造成本.
99. 比准价格是一种( ).
A. 公平市价;
B. 评估价格;
C. 市场价格;
D. 理论价格.
100. 运用长期趋势法评估房地产价格, 必须估价对象房地产或( )的历史资料.
A. 类似房地产近期;
B. 不同房地产的较长期;
C. 类似房地产的较长期;
D. 不同房地产近期
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