2011年房估师理论与方法备考强化练习题(19)
更新时间：2011-03-03 13:33:52
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91. 由于房地产具有( ), 导致了房地产市场成为不完全市场. $lesson$
A. 多样性;
B. 生产性;
C. 不可移动性;
D. 数量有限性.
92. 购买某类房地产, 通常抵押贷款占六成, 贷款利息率为10%, 自有资本要求的收益率为15%, 则该类房地产的资本化率为( ).
A.10%;
B. 12%;
C. 15%;
D. 18%.
93. 有一宗房地产, 土地面积1000平方米, 其价格为1500元/平方米,建筑面积5000平方米, 其重置价格为1200元/平方米。该房地产价格为1250元/平方米，则该建筑物的单价为( )元/平方米。
A.950;
B. 1000;
C. 1200;
D. 1250.
94. 城市中需拆迁而未拆迁的土地的价格称为( ).
A. 生地价;
B. 熟地价;
C. 毛地价;
D. 拆迁补偿安置价.
95. 从理论上讲, 公平市场价格与理论价格高低的关系是( ).
A. 大于;
B. 小于;
C. 等于;
D. 难以判断
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